اگر در مورد خرید املاک و مستغلات در ترکیه سوالی دارید، صفحه پرسشهای متداول شما به شما کمک خواهد کرد تا پاسخهای خود را بیابید. اگر پاسخ خود را پیدا نکنید، خوشحال خواهیم شد که سوالات خود را از صفحه تماس دریافت کنید
آیا می توانم اجازه اقامت در ترکیه بگیرم (İkamet Tezkeresi) اگر من املاک را خرید کنم؟
- بسته به قانون جدید، هر خارجی می تواند اجازه اقامت برای یک سال (هر سال با Tapu تجدید) تا زمانی که شما ملک خود را ملک
آیا برای خرید یک ملک در ترکیه باید اجازه اقامت بگیرم؟
- نه! شما می توانید در ترکیه بدون مجوز اقامت خریداری کنید
چگونه می توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟
- 2 راه برای گرفتن شهروندی ترکیه وجود دارد
- راه سریع خرید ملک ارزش یک میلیون دالر یا بالاتر است
- هر گونه اموال ارزش خرید و 5 سال با تجدید مجوز اقامت خود نگه دارید. برای کسب اطلاعات بیشتر، ممکن است شهروندی دقیق را در صفحه ترکیه بخوانید
چگونه می توانم املاک در ترکیه را خرید کنم؟
- با مشاوران املاک و مستغلات JazicoWorld تماس بگیرید تا قرار ملاقات تور را مشاهده کنید
- بهترین انتخاب در تور را انتخاب کنید
- شرایط فروش را بپذیرید
- پرداخت پرداخت 3.000 دلار از طریق امضای قرارداد فروش. قرارداد فروش حاوی جزئیات شرایط پرداخت، اطلاعات بانکی، تاریخ تکمیل، تحویل کلیدی، تحویل اصل و شرایط عمومی است & شرایط
- استانبول خانه ها تحویل tapu شما و تمام شرایط قرارداد فروش را دنبال خواهد کرد
- اگر شرایط شما نیاز باشد، می توانید یک وکیل را برای تصویب تمام پرونده های لازم کنار بگذارید
آیا در هنگام خرید ملک در ترکیه محدودیت هایی برای خارجی ها وجود دارد؟
- فقط در مناطق روستایی، مزارع و مناطق نظامی ممکن است به خارج از کشور در ترکیه فروخته شود. همه خواص برای فروش در وب سایت ما؛ هیچ محدودیتی اعمال نمی شود
چه نوع سند مالکیت باید داشته باشد؟
- سند مالکیت (سند مالکیت) به عنوان TAPU در ترکیه نامیده می شود
آثار عنوان (Tapu) چیست؟
- Tapu یک سند ثبت رسمی در ترکیه است. این ثابت می کند که شما دارای مالکیت مالکیت هستید؛ این سند مالکیت رجیستری شما در اداره ثبت زمین و اداره کاستور است
آیا می توانم یک شرکت سرمایه گذاری را به نمایندگی از شرکت من در خارج تاسیس کنم؟
- بله، ما قبلا چندین بار تجربه کرده ایم، ما شرکت های سرمایه گذاری مستقر در ترکیه متعلق به شرکت خصوصی خود را در خارج از کشور راه اندازی کرده ایم
آیا شرکت در خارج از کشور می تواند املاک در ترکیه را خریداری کند؟
- بله و نه، محدودیت هایی برای فروش ملک به شرکت های خارجی وجود دارد، اگر شما سرمایه گذاری کارخانه یا تولید صنعتی، شرکت خارجی خود ممکن است مالکیت، اگر شما فقط می خواهید برای خرید و فروش ملک، شرکت های خارجی مجاز نیست، کمیته فرماندار استان تصمیم می گیرد که آیا یک شرکت ممکن است یک مالکیت داشته باشد یا خیر
آیا همه می توانند املاک و مستغلات را در ترکیه بفروشند؟
- متاسفانه متاسفانه متاسفانه پذیرندگان هتل ها، پیشخدمت ها، رانندگان تاکسی، نمایندگی های طلا و جواهر فروشندگان معروف مشهور (!) در مناطق توریستی ترکیه، لطفا از این شکارچیان توریستی مطلع شوید، خرید ملک از سازمان های حرفه ای و شرکت های تاسیس شده JazicoWorld Real Estate Consultants ثبت نام در اتاق بازرگانی استانبول است
چرا باید از یک نماینده املاک استفاده کنم؟
خرید یک آپارتمان توسط JazicoWorld مشاوران املاک دارای مزایای متعددی است
- شما طیف وسیعی از خواص را مطابق با بودجه و انتظارات شما مطابقت می دهید
- شما تفاوت های مختلف توسعه دهندگان ملک، نه تنها یک شرکت ساختمانی را متوجه می شوید
- شما از مزایای حرفه ای ما، فرآیند خرید مطمئن و خدمات پس از فروش عالی بهره می برید
آیا یک قرارداد سفارشی در خرید ملک وجود دارد؟
- بله و نه، مذاکره به عادت فروشندگان بستگی دارد، زیرا هر دارایی دارای صاحبان مختلف، برخی از مذاکره و برخی دیگر است. استان است، اکثر صاحبان پروژه های بزرگ در مورد قیمت مذاکره نمی کنند، آنها عمدتا از مبارزات استفاده می کنند تا فروش خود را پمپ کنند، بنابراین بهتر است این برنامه ها را بگیرند و خبرنامه ما را بخوانند
چه کسی می تواند ملک را در ترکیه بخرد؟
- هر کشوری می تواند ملک ترکیه را به جز کشورهایی که ترکیه دیپلماتیک را به رسمیت نمی شناسد (مانند ارمنستان، کره شمالی و سوریه)
- پاسخ دهی شده (تا قبل از 21 ماه مه 2012)، ترکیه موافقت نامه متقابل را برای خرید زمین و اموال با بسیاری از کشورها به دست می دهد، این بدان معنی است که مردم این ملت ها که ترک ها را اجازه می دهند زمین های خود را در کشورهای خود بفروشند ، خرید زمین در ترکیه، خارجی ها ممکن است به نام خودشان خرید کنند اگر ملک خارج از مناطق نظامی باشد. بر اساس این موافقتنامه، خارجیان کشورهای زیر واجد شرایط هستند
- برخی از کشورها اجازه نمی دهند که شهروندان ترکیه ملکی را در سرزمین خود خریداری کنند، به همین دلیل شهروندان این کشورها مجاز به خرید در ترکیه نیستند، برخی از استثنائات این قانون مانند روسیه، شهروندان روسیه می توانند با اجازه ویژه خریداری کنند وزارت امور داخله (Icisleri Bakanligi)
آیا خارجی می تواند پول وام در ترکیه بگیرد؟
- بله، 2 راه، وام بانکی یا طرح پرداخت بلند مدت از شرکت های ساختمانی وجود دارد که در آن شما می توانید خانه ای با اعتبار بدون تهیه اسناد خریداری کنید
اگر من یک آپارتمان در دست ساخت دارم، چه مقدار سپرده لازم است؟ آیا می توانم در اقساط پرداخت کنم؟
- شما تقریبا 3000 یورو رزرو را پس از امضای قرارداد پرداخت می کنید، به طور کلی 30٪ به عنوان سپرده ظرف مدت چهار هفته مورد نیاز است. اکثر توسعه دهندگان پرداخت هایی را در مراحل مختلف مانند میزان تکمیل هر مرحله از ساختمان انجام می دهند، شرایط ممکن است از یک توسعه دهنده به دیگر توسعه دهنده متفاوت باشد، برای پاسخ گویی، شما باید از جدول پرداختی فروشندگان خود برای هر پیشنهاد بخواهید
به زودی یک ملک را خریداری می کنم، قبل از آنکه من اسنادی را که باید از کشورم تهیه کنم
- ما فقط باید گذرنامه خود را داشته باشیم، پس از اتمام اسناد مورد نیاز بسته به گذرنامه شما پس از خرید آماده می شود
من می خواهم یک حساب بانکی را در ترکیه باز کنم، چگونه می توانم حساب بانکی را باز کنم؟
- شما به شماره مالیاتی نیاز دارید و وقتی که شما قصد ترک ترکیه را می دهید، مدارک را در اختیار شما قرار می دهید، مدارک آدرس را در اختیار شما قرار می دهد که در آن آدرس و نام شما در لایحه نوشته شده است، طبق قوانین بانکی، آدرس شما باید با قبض برق، آب یا اینترنت ثابت شود که آدرس و نام شما را نشان می دهد
آیا وکیل زبان انگلیسی در ترکیه وجود دارد؟
- بله، وکلای مستقل زبان انگلیسی در استانبول وجود دارند، ما می توانیم آنها را در طول سفر مشاهدهی شما در صورت درخواست شما معرفی کنیم
به جز قیمت ملک، چه مقدار پول نیاز دارم؟
- هزینه های زیادی برای خرید ملک وجود دارد، صفحه هزینه های خرید را بررسی کنید
چه انتظاری برای هزینه های تعمیر و نگهداری پرداخت می شود؟
- هزینه های نگهداری از یک مجتمع پیچیده به یک مجتمع دیگر، پس از خرید یک خانه، لطفا از هزینه نگهداری انتظار می رود
چقدر مالیات باید پرداخت کنم؟
- شما "مالیات ملکی سالانه" را به شهرداری می پردازید؛ مالیات بر محیط زیست و مالیات بر ثروت به طور کلی در صورت حساب های آب افزوده می شود
چگونه می توانم اموال خود را بیمه کنم؟
- از JazicoWorld مشاوران املاک و مستغلات پرسیدن برای کمک به بیمه اموال خود را برای خطرات کامل
آیا مشاوران املاک و مستغلات JazicoWorld به من کمک می کنند اموال من را اجاره کنم؟
- ما به مشتریانمان کمک می کنیم ملک خود را در شرایط امن برای مدت طولانی اجاره کنیم
چگونه می توانم خانه ام را تهیه کنم؟
- بسیاری از توسعه دهندگان بسته های مبلمان را ارائه می دهند، کارکنان مشاوران املاک و مستغلات JazicoWorld ممکن است به شما در خرید مبلمان در فروشگاه های معدود کمک کنند
JazicoWorld مشاوران املاک و مستغلات چه خدماتی را ارائه می دهند؟
- شما ممکن است صفحه پیشین و پس از فروش خدمات ما را ببینید
