خرید ملک

خرید ملک

ترتیب یک تور مشاهده

  • ما از شما دعوت می کنیم ملکات خود را در ترکیه در یک تور ویژه بازدید خصوصی به خوبی سازماندهی کنید. هر زمان که به JazicoWorld مشاوران املاک و مستغلات تماس می گیرید، فروشندگان ما به شما کمک می کنند تا در یک دفتر مرکزی ما یک جلسه داشته باشید

    • قرارداد فروش

  • وقتی می خواهید یک ملک بخرید قرارداد فروش بین خریدار و فروشنده در شرایط توافق شده تهیه می شود. این یک یادداشت است که فروشنده به شما از طرف شما به عنوان معامله (tapu) انتقال می دهد و شما قیمت توافق شده را پرداخت خواهید کرد. همچنین شامل جزئیات تحویل کالا و شرایط تحویل tapu می باشد. توصیه می شود که شما به ترکیه حداقل 3000 دلار دریافت کنید. برای خرید اموال در ترکیه، فقط باید گذرنامه خود را با خود همراه داشته باشید. قرارداد فروش حاوی اطلاعات مربوط به فروشنده، خریدار، توضیحات ملک، جدول پرداخت و تمام شرایط توافق شده است

  • مشاوران املاک و مستغلات JazicoWorld شما را کنترل و محافظت می کنند;

  • فروشنده دقیق و صاحب واقعی اموال است که اموال دقیق را می بینید که نشان داده شده است. چک تأیید اعتبار (بررسی صحت بررسی) JazicoWorld Consultants املاک و مستغلات را تضمین می کند که روند خرید تحت شرایط توافق شده

    • پرداخت اموال

  • فروشندگان در ترکیه می خواهند ببینند که خریدار به اندازه کافی جدی است. بنابراین حداقل 3.000USD حداقل پرداخت در مرحله امضای قرارداد فروش کافی است. بسته به زمان تحویل کلید اموال، شما می توانید پرداخت های خود را که به وضوح در یک قرارداد فروش ذکر شده است، ترتیب دهید

  • فروشندگان متوجه میشوند که شما در یک کشور خارجی هستید و ممکن است زمان زیادی برای پرداختن به همه آنها باشد. شما باید بدانید که بعد از اتمام پرداختها، آئین نامه (tapu) تحویل خواهد شد

    • چگونه پروسه Tapu کار می کند؟

  • اصل عمل TAPU در ترکی است. اداره ثبت زمین و اداره کاستورود تنها اقتدار برنامه رجیستری و انتقال اموال است

  • ما پس از امضای قرارداد فروش، به شما در تهیه اسناد درخواست خریدار کمک می کنیم

  • ترجمه پاسپورت در دفتر اسناد رسمی

  • شماره ثبت رکورد شماره مالیات

  • هزینه درخواست (ممکن است در هر ملک متفاوت باشد)

  • وکالتنامه (در صورت نیاز)

  • 2 عکس

  • فروشنده از طرف شما درخواست انتقال Tapu را صادر می کند. طبق "قانون مالکیت ترکیه"، خارجی ها برای دریافت مجوز از ستاد نظامی، اگر ملک "نه" نزدیک به مناطق نظامی باشد، لازم بود. ستاد مشترک ترکیه در دسامبر 2017 یک راه حل جدید برای این مشکل پیدا کرده است. تمام مناطق نظامی و امنیتی در برنامه های ثبت زمین ثبت شده است. خارجی ها می توانند در مدت 2-3 روز به دلیل تعیین مناطق مجاز، این قانون را دریافت کنند

    • امضا Tapu

  • فروشنده و خریدار در اداره ثبت زمین و اداره مبارزه با مواد مخدر، علامت نقل قول را امضا می کنند. همان روز قبل از امضا، مالیات tapu پرداخت می شود. تمام پرداخت های باقیمانده اموال باید قبل از امضاء بر اساس قرارداد فروش پرداخت شود. با توجه به قانون مالکیت، فروشنده باید به افسر tapu اعلام کند "من تمام شده است"

  • مشاوران املاک و مستغلات JazicoWorld همیشه از ابتدا تا این روز شاد با هم همراه شما هستند