شراء العقارات

شراء العقارات

تنظيم جولة المشاهدة

  • نحن ننصحك برؤية العقارات في تركيا في جولة خاصه منظمه لمشاهدة المشاريع المختلفة، وفي أي وقت تتواصل فيه مع JazicoWorld للاستشارات العقارية فإن مسؤولي المبيعات عندنا سوف يساعدوك لترتيب المقابلة

    • عقد البيع

  • إن عقد البيع يرتب بين البائع والمشتري في حال أنك وجدت العقار المناسب لك من خلال جولة المشاهدة واخذت القرار بالشراء، عندها نقوم بتحضير عقد الشراء الخاص بك والذي يتضمن جميع التفاصيل من تسليمك المفاتيح إلى الطابو الخاص بك لاحقاً، ويشمل عقد البيع بين المشتري والبائع والمعلومات الكاملة عن العقار، فضلاً عن الشروط المتفق عليها

  • JazicoWorld للاستشارات العقارية سوف تقوم بتجهيز "تقرير مفصل" عن العقار

  • نحن نضمن لك شراء العقار من البائع الحقيقي, العقار نفسه الذي قمت بمشاهدته, بدون اي ديون على العقار, ضمن الشروط المتفق عليها

    • سداد ثمن العقار

  • عند التوقيع على عقد البيع، سيقوم المشتري بدفع 3.000 يورو كدفعة مقدمة الى البائع. في غضون أسبوعين سيقوم بإرسال المبلغ المتفق عليه والمكتوب في العقد، وقد تحتاج إلى فتح حساب مصرفي في تركيا، يمكن لأي شخص فتح حساب مصرفي في تركيا

  • ستحتاج فقط إلى وثيقة عنوان من بلدك، وصل خدمات مرافق مثل (كهرباء، مياه، شبكة الإنترنت، فواتير الهاتف، إلخ) حيث انه من الإلزامي وجود اسمك وعنوان بيتك مكتوبان على الايصال

    • كيفيه تسييرعملية الطابو (سند الملكية، طابو)

  • كيفيه تسييرعملية الطابو (سند الملكية، طابو)

  • ستحتاج بعض الوثائق عند تقديم طلب للحصول على طابو في تركيا ستحتاج فقط إلى إحضار جواز السفر أو بطاقة شخصية سارية المفعول، JazicoWorld للاستشارات العقارية ستساعدك على إعداد هذه الوثائق خلال 2-3 ساعات

  • ترجمة جواز السفر عند كاتب العدل

  • الحصول على الرقم الضريبي

  • رسوم الطلب (تختلف حسب نوع العقار)

  • طلب وكاله إذا لزم الأمر

  • 2 صورة شخصية

  • يسري البائع على نقل طابو نيابة عنك. ووفقا ل "قانون الملكية التركية"، فأن على الاجانب ضروريا الحصول على تصريح من المقر العسكري اذا لم تكن الممتلكات قريبة من المناطق العسكرية. وقد وجدت الأركان العامة التركية حلا جديدا لهذه المشكلة في كانون الأول / ديسمبر 2017. وسجلت جميع مناطق الأمن العسكري والأمن الوطني في خطط تسجيل الأراضي. يمكن للأجانب الحصول على سند الملكية في غضون 2-3 أيام بفضل تحديد المناطق المسموح بها

    • توقيع الطابو

  • يقوم البائع والمشتري بتوقيع عمل النقل في مكتب السجل العقاري ومكتب مديرية السجل العقاري. في نفس اليوم قبل التوقيع، يتم دفع الضرائب طابو. وينبغي دفع جميع المبالغ المتبقية من الممتلكات وفقا لعقد البيع، قبل التوقيع مباشرة. وفقا لقانون الملكية، يجب على البائع أن يعلن إلى مكتب السجل العقاري "لقد تم دفع كل شيء"

  • JazicoWorld للاستشارات العقارية دائما معكم من البداية حتى هذا اليوم السعيد